编辑：说道规划 时间：2024-01-25 12:21:43 阅读: 446 关键词:
一个面积很小的农场，土地不到5亩，而且是农田，地方政府对土地开发政策管控得比较严格，一些配套游乐设施根本没法建设。农场虽然非常简易，但是却受到各年龄段人士的喜爱，每到周末都能接待1400人次，仅周末两天的营收就超10万。看起来有些不可思议！我们来看看这个小农场到底是怎么做的？
一个面积很小的农场，土地不到5亩，而且是农田，地方政府对土地开发政策管控得比较严格，一些配套游乐设施根本没法建设。农场虽然非常简易，但是却受到各年龄段人士的喜爱，每到周末都能接待1400人次，仅周末两天的营收就超10万。看起来有些不可思议！我们来看看这个小农场到底是怎么做的？
这个农场在韩国首尔西部地区的富川市五中路，是农场主亲力亲为用了6年时间打造出的精致的园林景观。它有一个英文名叫“GROUND STUFF”翻译成中文就是“天赐万物”的意思。
01农场核心建筑
农场的土地非常平坦，没有什么特色的自然资源，农场里唯一核心的建筑就是一个玻璃大棚，这也是农场的商业空间，里面67%的面积种植的都是咖啡作物，其它的空间是接待、收银、冲泡、售卖产品的地方。
大棚的四周是各种喝咖啡的席位，游客可以围坐喝咖啡，还有木亭可以站立远眺，孩子们也可以攀爬玩耍，此外就是一些简易可移动的洗手间，这几乎就是庄园里所有的设施了。
由于是农田不准许安装儿童游乐设施，来这里的孩子们只能在自然中寻找快乐，在大树下、草地里、石头上玩耍，或和家人一起享受自然生活。
以上这些，基本就是农场的全部了。大家心里肯定会有疑问，这样一个小小的农场、也没什么设施，为什么能吸引源源不断的游客呢？
其实，这里是一个咖啡体验农场，农场主在全罗道有咖啡种植基地。通过这个农场，农场主不仅宣传了咖啡的品牌，还为人们提供了田园生活体验。来农场的客人主要是情侣、亲子家庭、老人和遛狗人士等。一到周末两天就接待客人1400人次，总收入折合人民币就达10万元。
02农场的收入主要由三部分构成
第一项收入是门票，凡是来农场的成年人7000韩元（约合人民币40元），儿童5000韩元（约合人民币30元），磨咖啡体验10000韩元（约合人民币60元）；
第二项收入是售卖蛋糕、饮料和柿子、红薯等一些当地的农产品；
第三项收入就是出售农场里的苗木和提供园艺服务。
03农场的生存之道
农场提供了一个咖啡文化展示和体验的窗口，因农场主有咖啡种植基地，可以低成本地为客人提供高品质的咖啡，而这个农场又是咖啡体验基地，又给客人提供了一个体验咖啡文化的场所，这正是人们喜欢的、向往的田园文化生活方式，它体现了一种品质生活的哲学，这也使得农场在无形中宣传了咖啡品牌。
04总结
农场抓住了人们向往田园生活的心理，通过体验了解咖啡文化，为品牌销售做宣传，为各类人群提供一个发呆的地方。农场的面积不大，但是盈利点做得很精致，不仅有主核心产品咖啡，还有维持日常运营的苗木和农产品销售等。通过这个农场的火爆我们可以看出，如果农场的土地面积小我们可以采取“体验基地+种植基地”分离的模式，这样既能保证产品的供应又能实现产品宣传。
